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Dia forte para o FII de tijolo: o ALZR11 bateu máxima histórica ao fechar a R$ 10,44, em pregão de ampla valorização dos fundos imobiliários no Brasil. O…
Dia forte para o FII de tijolo: o ALZR11 bateu máxima histórica ao fechar a R$ 10,44, em pregão de ampla valorização dos fundos imobiliários no Brasil. O gatilho externo também ajuda — a expectativa de corte de 0,25…
O fundo ALZR11 registrou novo recorde de preço e encerrou o pregão a R$ 10,44, consolidando a fase de alta dos FIIs de tijolo no mercado local. O bom humor se espalhou pelo setor, com SNID11 avançando 1,16% e SNME11 subindo 1,17%.
Abrir fonteCom o mercado precificando um corte de 0,25 ponto na taxa básica do Federal Reserve em novembro, os REITs americanos — os 'FIIs dos EUA' — ficam mais atrativos para o investidor. O material detalha como o brasileiro pode expor a carteira ao mercado imobiliário norte-americano e por que a queda de juros tende a favorecer o setor.
Abrir fonteO FII BRCO11 encerrou o dia em leve alta, movimentando R$ 18,7 milhões em bolsa. No painel do setor, SNCI11 subiu 0,63% e SNFF11 avançou 0,22%, enquanto MGLG11 recuou 0,53%.
Abrir fonteA Itaú Asset lançou um ETF de REITs, fundo listado em bolsa com exposição ao mercado imobiliário dos Estados Unidos. A oferta amplia as alternativas para o brasileiro que quer diversificar além dos FIIs locais, de forma simples e dentro da própria conta de investimentos.
Abrir fonteDepois de se mudar para o prédio em frente no início do ano, o banco vendeu sua antiga matriz em Coral Gables, na Flórida, por US$ 39 milhões, segundo registros imobiliários. O comprador é ligado ao setor hospitalar filantrópico. A operação ilustra a rotação de ativos comerciais no mercado floridiano.
Abrir fonteA aquisição de US$ 219 milhões em Sunnyvale, no Vale do Silício, reforça a tese de que a demanda impulsionada pela inteligência artificial está reanimando o mercado corporativo da Baía de São Francisco. O edifício de 180 mil pés quadrados (cerca de 16,7 mil m²) muda de mãos em plena recuperação do segmento.
Abrir fonteO escritório de advocacia especializado em lesões pessoais Morgan & Morgan fechou locação de 70.602 pés quadrados no 199 Water Street, também conhecido como One Seaport Plaza. O contrato aparece nos relatórios do terceiro trimestre da Colliers sobre escritórios em Manhattan e sinaliza absorção contínua de espaços corporativos em Nova York.
Abrir fonteAté meados de setembro, apenas dois dos 13 projetos contemplados com créditos na rodada LIHTC 2023 de Chicago haviam fechado financiamento e iniciado obras. O dado expõe a lentidão burocrática e financeira que trava a construção de moradia acessível nos Estados Unidos.
Abrir fonteO republicano Byron Donalds lidera com folga a arrecadação vinda do setor imobiliário na corrida pelo governo da Flórida, com US$ 40 milhões, contra o democrata David Jolly. O volume de recursos sinaliza a aposta do mercado local na sucessão estadual.
Abrir fonteA Brixmor se uniu à Everview Partners para adquirir a Slate Grocery REIT por US$ 2,34 bilhões. O portfólio reúne 115 imóveis comerciais ancorados em supermercados, segmento que segue entre os preferidos dos investidores americanos pela resiliência das locações.
Abrir fonteA porção de escritórios e varejo do The Bloc — 1,2 milhão de pés quadrados no centro de Los Angeles — foi colocada à venda, conforme o Los Angeles Times. A oferta testa o apetite dos investidores por grandes ativos mistos em uma região ainda em retomada.
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