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O dia foi de foco total na renda passiva: os dividendos do PVBI11 foram divulgados aos investidores enquanto uma Fiagro preferiu segurar as distribuições…
O dia foi de foco total na renda passiva: os dividendos do PVBI11 foram divulgados aos investidores enquanto uma Fiagro preferiu segurar as distribuições e explicar a situação da carteira aos cotistas. No exterior, a…
O PVBI11 comunicou ao mercado o valor da nova distribuição de rendimentos do período aos investidores. A divulgação chega em momento de atenção redobrada ao segmento de Fiagros, com boa parte dos fundos imobiliários do setor operando em alta na sessão.
Abrir fonteO fundo optou por reter recursos e detalhou aos cotistas os motivos da decisão, ligando a medida à composição atual da carteira. Para o investidor, a retenção de rendimentos costuma sinalizar cautela com o fluxo de caixa, embora possa preservar a capacidade de distribuições futuras.
Abrir fonteA Stockbridge adquiriu uma propriedade industrial de 203 mil pés quadrados em Maryland por US$ 56,6 milhões. O vendedor, TA Realty, havia comprado o ativo por valor semelhante há quase quatro anos — leitura relevante para quem investe em FIIs de galpões no Brasil, pois mostra que a demanda internacional por logística permanece aquecida, ainda que sem forte valorização de preço no caso.
Abrir fonteO TRXF11 foi o fundo imobiliário mais líquido da B3 em agosto, com média de R$ 46,9 milhões negociados por dia, seguido de perto pelo GGRC11. Para o investidor de varejo, alta liquidez significa facilidade para entrar e sair da posição sem pressionar o preço do papel.
Abrir fonteO Malayan Banking Berhad (Maybank) e um serviço médico de concierge alugaram, juntos, mais de 14,1 mil pés quadrados no 575 Madison Avenue, em Midtown Manhattan. O contrato do banco malaio foi o maior dos dois, reforçando a demanda internacional pelos escritórios nova-iorquinos.
Abrir fonteO escritório Kabat Chapman & Ozmer LLP alugou 13 mil pés quadrados na torre 14th & Spring, no Midtown de Atlanta, controlada pela Shorenstein. O acordo integra o compilado de negócios do mercado de Atlanta e ilustra a retomada gradual da ocupação de escritórios na cidade.
Abrir fonteO mercado de escritórios de Midtown, em Nova York, voltou aos níveis de antes da pandemia, com aluguéis pedidos em edifícios classe A batendo recorde histórico. Para quem acompanha FIIs de lajes corporativas no Brasil, o desempenho do segmento premium americano serve de termômetro global.
Abrir fonteO investidor Daryl Hagler comprou um empreendimento de uso misto no endereço 3-50 St., em Ridgewood, no Queens, por US$ 76 milhões. A operação reforça o interesse de compradores privados por ativos multifamiliares e mistos fora do circuito tradicional de Manhattan.
Abrir fonteA L&L Infinite, empresa lançada neste ano pelos veteranos David Levinson e Marty Burger, fechou sua primeira aquisição: o edifício 600 Third Avenue, avaliado em US$ 245 milhões. A estreia em grande estilo sinaliza confiança de novos players no mercado imobiliário nova-iorquino.
Abrir fonteO Condado de Cook, em Chicago, concentra mais ações judiciais entre financiadores imobiliários e seus mutuários do que qualquer outra região dos EUA. Impostos prediais mais altos e prêmios de seguro pressionando a renda das famílias podem elevar vendas compulsórias e inadimplência na área.
Abrir fonteRegistros da FEC mostram apoio esmagador dos nomes do setor imobiliário texano ao republicano Ken Paxton na disputa por uma cadeira no Senado americano. Doadores de fora do estado, por sua vez, concentram recursos no candidato democrata, revelando a divisão política do setor.
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