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O mercado de FIIs brasileiro deu sinais concretos de atividade: o LVBI11 vendeu um imóvel por R$ 103,7 milhões com lucro milionário previsto, enquanto…
O mercado de FIIs brasileiro deu sinais concretos de atividade: o LVBI11 vendeu um imóvel por R$ 103,7 milhões com lucro milionário previsto, enquanto outro fundo do setor fechou contrato de locação com prazo de 10 anos…
O fundo imobiliário LVBI11 anunciou a venda de um imóvel do portfólio por R$ 103,7 milhões, operação que deve gerar lucro expressivo para o fundo. Para o cotista, vendas de ativos com ganho contábil costumam abrir caminho para distribuições extraordinárias de rendimento ou reprecificação positiva da cota.
Abrir fonteUm fundo imobiliário brasileiro firmou contrato de locação com prazo de 10 anos, garantindo receita previsível e de longo prazo para o portfólio. Contratos longos assim são especialmente valorizados em cenário de juros elevados, pois reduzem risco de vacância e sustentam os rendimentos mensais distribuídos aos cotistas.
Abrir fonteProvedores de moradia nos Estados Unidos estão concorrendo a US$ 4 bilhões em financiamento federal destinado à população em situação de rua, mas questões jurídicas atrasam a liberação dos recursos e geram insegurança sobre o programa. O impasse ilustra como instabilidade regulatória pode travar investimentos no setor imobiliário — um risco familiar a quem investe em FIIs no Brasil.
Abrir fonteO TRX Real Estate (TRXF11) fechou agosto como o fundo imobiliário mais líquido da B3, com média de R$ 46,9 milhões negociados por dia, seguido pelo GGRC11. Para o investidor pessoa física, alta liquidez significa menor spread e mais facilidade para entrar e sair da posição.
Abrir fonteO TRX Real Estate (TRXF11) manteve o ritmo forte e registrou R$ 27,33 milhões em volume financeiro no pregão de quinta-feira. O dado reforça a posição do fundo entre os mais negociados da bolsa e consolida o interesse do mercado pelo ativo.
Abrir fonteA BXP, maior dona de escritórios premium dos EUA, desfez-se de um prédio de 254 mil pés quadrados no bairro de Dupont Circle, em Washington, por US$ 92,3 milhões. A operação faz parte da estratégia da companhia de descartar imóveis mais antigos na capital americana.
Abrir fonteO investidor imobiliário e polêmico magnata do setor de saúde Daryl Hagler assinou contrato para assumir um dos desenvolvimentos mais problemáticos de Ridgewood, no Queens. A torre residencial de uso misto em construção muda de mãos após uma trajetória conturbada.
Abrir fonteCom crescimento lento dos aluguéis e pressão sobre as matrículas universitárias, construtores do segmento estudantil nos EUA estão priorizando apenas universidades de primeira linha. A seletividade esfria novos projetos em campi de segundo escalão.
Abrir fonteA lista anual Forbes 400 mostra que os principais nomes do mercado imobiliário texano somam patrimônio próximo de US$ 1 trilhão. O boom puxado por Elon Musk valorizou terras e incorporações no estado.
Abrir fonteAdam America Real Estate e JW Capital Management obtiveram um empréstimo de US$ 180 milhões para refinanciar o Terrazul, comunidade estudantil em Miami. A operação mostra que o crédito para ativos estudantis de qualidade segue aberto mesmo com juros elevados.
Abrir fonteO investidor adquiriu por US$ 76 milhões um empreendimento de uso misto no endereço 3-50 St., em Ridgewood. A compra complementa a assumção do conturbado projeto residencial vizinho e consolida sua aposta no bairro do Queens.
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