Radar do tema
O dia no mercado de fundos imobiliários girou em torno de dois papéis: o TRXF11, cujo FII controlado anunciou venda de R$ 41 milhões com lucro por cota…
O dia no mercado de fundos imobiliários girou em torno de dois papéis: o TRXF11, cujo FII controlado anunciou venda de R$ 41 milhões com lucro por cota divulgado, e o SNEL11, que negociou perto da máxima da semana após…
O FII controlado pelo TRXF11 anunciou uma venda de R$ 41 milhões e revelou o lucro por cota resultante da operação. Para o cotista, o número funciona como termômetro direto da capacidade de distribuição do fundo nos próximos meses. A divulgação chega em dia de forte movimento para o papel no mercado.
Abrir fonteAs cotas do SNEL11 operavam perto da máxima da semana depois de o fundo divulgar guidance de dividendos. A previsibilidade sobre os pagamentos futuros funcionou como gatilho de compra para o papel. O movimento reforça como o mercado tem premiado fundos que se comprometem publicamente com metas de distribuição.
Abrir fonteO ranking de setembro traz duas novidades após o TRXF11, gerido pela TRX Real Estate, perder metade das indicações que tinha no mês anterior. A queda sinaliza erosão na confiança dos analistas ao fundo, em contraste com a venda de R$ 41 milhões anunciada pelo FII controlado. A lista serve de termômetro para quem busca papéis com maior consenso entre especialistas.
Abrir fonteOs 314 fundos imobiliários negociados no período somaram R$ 2,36 bilhões em volume na última semana. TRXF11 e KNCR11 apareceram no topo da tabela de liquidez, sinal de onde o investidor pessoa física está concentrando a atenção.
Abrir fonteA gestora imobiliária SkyREM garantiu US$ 101,8 milhões para refinanciar um portfólio logístico de 1,9 milhão de pés quadrados espalhado pela costa leste dos EUA. A operação mostra que o crédito bancário segue acessível para ativos industriais de qualidade mesmo em ambiente de juros apertado.
Abrir fonteA EPR Properties comprou por US$ 60 milhões o imóvel que abrigará a Netflix House na região da Filadélfia. O negócio ilustra a corrida dos REITs de entretenimento por ativos ligados à experiência presencial, em contraste com o varejo tradicional.
Abrir fonteA câmara de planejamento de Cambridge aprovou o plano da Healthpeak para um complexo de 5 milhões de pés quadrados, combinando moradia, laboratórios e nova infraestrutura. É um dos maiores empreendimentos em curso no polo de inovação de Boston.
Abrir fonteO Federal Reserve aumentou a taxa de juros pela primeira vez em mais de três anos, em um movimento de tom mais truculento. Mesmo assim, a leitura do setor é de que a alta não deve travar as transações imobiliárias comerciais no segundo semestre.
Abrir fonteA Mandel Group aportará 13 propriedades de apartamentos, avaliadas em mais de US$ 600 milhões, à REIT Cottonwood, sediada em Salt Lake City. A fusão cria uma plataforma de administração residencial de maior escala no mercado americano.
Abrir fonteA Essex Property Trust vendeu The Promenade, empreendimento multifamiliar em Marina del Rey, na Califórnia, por US$ 24,8 milhões. O comprador foi a Coastline Real Estate, em mais um movimento de reorganização de portfólio na região.
Abrir fonteA Harrison Street Asset Management e a The Michaels Organization fecharam parceria público-privada com a Universidade de San Diego para desenvolver moradia estudantil. O projeto está orçado em US$ 230 milhões e segue o movimento de capital privado para o segmento de student housing.
Abrir fonteAtive a curadoria gratuita por email ou no seu grupo de WhatsApp.
Outros temas