InfoMoney Imóveis
REITs (Real Estate Investment Trusts) são o equivalente americano dos FIIs brasileiros: veículos listados em bolsa que permitem investir no mercado imobiliário sem comprar imóveis diretamente. O guia da InfoMoney explica a estrutura desses fundos, que precisam distribuir a maior parte do lucro aos cotistas — lógica semelhante à que rege os FIIs por aqui. Para o investidor brasileiro, entender o modelo é o primeiro…
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HousingWire
As taxas de juros das hipotecas nos EUA superaram a marca dos 7%, encarecendo o financiamento e esfriando a demanda por imóveis residenciais. Segundo a HousingWire, a compressão dos spreads hipotecários tem amenizado parte do golpe ao comprador, num ambiente ainda turbulento com o conflito envolvendo o Irã. Para quem investe em REITs ou acompanha o setor, o quadro pressiona fundos ligados ao mercado residencial…
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Multi-Housing News
A Essex Property Trust vendeu The Promenade, um empreendimento multifamiliar em Marina del Rey, na Califórnia, por US$ 24,8 milhões à Coastline Real Estate. A operação ilustra o movimento de realização de lucros e rebalanceamento de carteiras entre os grandes players do setor de aluguéis multifamiliares americano. Transações como essa costumam sinalizar reprecificação de ativos e novas rodadas de captação entre os…
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InfoMoney Imóveis
Os REITs (Real Estate Investment Trust), equivalentes americanos dos FIIs, foram criados na década de 1960 e hoje formam um mercado maduro e líquido. No Brasil, a maior parte dos fundos imobiliários só passou a ser negociada em Bolsa a partir de 2008, o que ajuda a explicar a diferença de profundidade entre os dois mercados. O guia da InfoMoney mostra como o investidor brasileiro pode expor a carteira a imóveis nos…
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FIIs Notícias
A análise do Suno Invest, publicada pelo FIIs Notícias, ataca a dúvida que trava boa parte dos investidores de renda passiva: entrar agora ou esperar uma correção nas cotas. O material chega em dia positivo para o segmento, com o VRTA11 subindo 1,15% e chegando aos R$ 71 na terça-feira. Para quem aguarda o momento perfeito de aporte, o texto oferece um ponto de partida para avaliar a decisão com critérios.
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FIIs.com.br
O portal FIIs.com.br reuniu uma curadoria de livros dedicados a fundos de investimento imobiliário, estratégia que vem ganhando cada vez mais adeptos no Brasil. A lista serve de roteiro para quem quer se aprofundar na classe antes de aportar, em vez de seguir apenas indicações de cotistas em redes sociais. É leitura útil sobretudo para quem está começando a montar uma carteira de renda passiva.
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FIIs.com.br
A matéria explica o conceito de real estate, que engloba imóveis destinados à habitação, à agricultura e ao aluguel comercial. Para o investidor brasileiro, dominar esse vocabulário é essencial antes de analisar FIIs, já que o tipo de propriedade define o perfil de renda e de risco do fundo.
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FIIs Notícias
O boletim de notícias mais lidas do setor mostra dois movimentos opostos: um fundo de tijolo voltou a atrasar repasses de aluguel, sinal de alerta sobre a saúde dos contratos dos ativos. Já o CPTS11 distribuiu rendimentos equivalentes a 115,9% do CDI, lembrando que há fundos ainda remunerando bem acima da taxa básica.
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Suno FIIs
O banco reforçou o otimismo seletivo com o setor e recomendou uma cesta de FIIs que inclui XPML11 e BTLG11. O momento é de consolidação: após concluir a aquisição da VBI Real Estate e de uma vertical de imóveis, o Pátria Investimentos se tornou a maior gestora independente de fundos imobiliários do Brasil.
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The Real Deal
Líderes do setor imobiliário americano relembaram os 25 anos dos atentados de 11 de setembro e a reconstrução de Lower Manhattan. Entre os personagens citados está o fundador da Witkoff Group, firma de imóveis comerciais que passou a atuar também como enviado especial.
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The Real Deal
Em depoimentos em primeira pessoa, profissionais como Mary Ann Tighe, CEO da CBRE para Nova York e região Tri-state, nararam como o setor viveu o pós-atentados e se reergueu. É a versão complementar da cobertura dos 25 anos, com menos números e mais memória.
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