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Sexta-feira de otimismo pontual nos fundos imobiliários: o MAGM11 avançou 0,91% e voltou a cotar R$ 9,97, enquanto o VISC11 subiu 1,13% e chegou a R$…
Sexta-feira de otimismo pontual nos fundos imobiliários: o MAGM11 avançou 0,91% e voltou a cotar R$ 9,97, enquanto o VISC11 subiu 1,13% e chegou a R$ 104,83, entre os papéis mais caros do segmento. Nos EUA, a venda de…
O MAGM11 fechou o pregão com alta de 0,91%, retornando ao patamar de R$ 9,97. O movimento recupera parte da desvalorização recente do papel e acompanha um dia mais construtivo para os fundos imobiliários. Para o investidor pessoa física, a volta à faixa dos R$ 9,90 devolve um referencial de preço relevante ao ativo.
Abrir fonteO VISC11 avançou 1,13% no pregão de sexta-feira e passou a cotar R$ 104,83, mantendo-se entre os FIIs de maior valor de cota do mercado. A alta reforça a resiliência dos fundos voltados a imóveis comerciais de qualidade diante de um ciclo de juros ainda desafiador. O papel segue sendo uma referência para quem investe em fundos de tijolo com portfólio consolidado.
Abrir fonteA Azimuth Development Group entregou à Equality Charter School uma instalação educacional no East Bronx em transação de US$ 55 milhões. O imóvel aparenta ter sido um projeto construído sob medida (build-to-suit) pela própria desenvolvedora. A operação ilustra a demanda por ativos imobiliários de nicho nos EUA, movimento que costuma repercutir também sobre os REITs, os 'FIIs americanos'.
Abrir fonteO artigo explica o conceito de imóveis Real Estate e suas diversas finalidades, que vão da habitação à agricultura e ao aluguel de espaços comerciais. Para o investidor brasileiro de FIIs, entender os tipos de propriedade é essencial, já que esses ativos são a base da renda de aluguel distribuída pelos fundos imobiliários.
Abrir fontePainel realizado na Convenção Secovi discutiu o papel dos fundos de investimento imobiliário na economia brasileira e os desafios do setor para a próxima década. A meta declarada é transformar os FIIs em ferramenta de massa, ampliando drasticamente a base de cotistas no país.
Abrir fonteO mercado de fundos imobiliários movimentou R$ 2,36 bilhões na última semana, considerando 314 FIIs negociados no período. Os tickers TRXF11 e KNCR11 ficaram no topo do ranking de liquidez, sinalizando onde está o foco dos investidores.
Abrir fonteO setor de imóveis de saúde passa por transformações profundas, da forma de tratar pacientes aos locais onde são atendidos. O desafio duplo de oferecer atendimento de qualidade e ainda gerar lucro exige soluções criativas dos operadores.
Abrir fonteNos EUA, as despesas operacionais dos edifícios de escritórios crescem acima da receita, comprimindo o NOI (resultado operacional líquido). A conta aperta para proprietários e pressiona valores de imóveis comerciais — alerta relevante para FIIs brasileiros expostos a lajes corporativas.
Abrir fonteA Spring Fertility assinou contrato de locação de 15 anos por cerca de 13 mil pés quadrados (aproximadamente 1,2 mil m²) no 1900 Lawrence St., em Denver. O negócio reforça a tendência de ocupação de torres de escritórios por operadores de saúde.
Abrir fonteA Essex Property Trust vendeu o The Promenade, empreendimento multifamiliar em Marina del Rey, na Califórnia, por US$ 24,8 milhões. O comprador foi a Coastline Real Estate, em mais um movimento de reciclagem de capital no segmento residencial americano.
Abrir fonteAção derivativa cita o acordo de US$ 100 milhões com a Redfin, vendas de insiders estimadas em US$ 81 milhões e a queda da ação da US$ 77,05 para US$ 32,19. O caso aumenta o escrutínio sobre a governança do gigante de portais imobiliários.
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