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A agenda de proventos domina o dia dos fundos imobiliários: nada menos que 13 FIIs creditam rendimentos nesta data, com SNCI11 pagando R$ 1,00 por cota e…
A agenda de proventos domina o dia dos fundos imobiliários: nada menos que 13 FIIs creditam rendimentos nesta data, com SNCI11 pagando R$ 1,00 por cota e BTLG11 distribuindo R$ 0,81. No horizonte mais longo, o ALZR11…
A análise calcula os proventos que um aporte de R$ 15 mil no ALZR11 teria gerado ao longo dos últimos 12 meses. É o tipo de simulação que ajuda o investidor pessoa física a medir a rentabilidade real da renda passiva em FIIs frente a alternativas de renda fixa.
Abrir fonteO boletim matinal acompanha cotações e últimos eventos dos fundos VRTA11, EXES11 e ROCA11 na sessão de 4 de setembro. Funciona como termômetro do humor do mercado imobiliário para quem acompanha carteira de perto logo na abertura do pregão.
Abrir fonteO boletim Bom Dia FIIs destacou quatro fundos para acompanhar no mercado: BTLG11, MXRF11, GARE11 e TRXF11, combinando exposição à logística e a fundos diversificados. A seleção funciona como termômetro do que os analistas acompanham no curto prazo no segmento de FIIs.
Abrir fontePainel realizado na Convenção Secovi discutiu o papel dos fundos de investimento imobiliário (FIIs) na economia brasileira e os desafios do setor para a próxima década. A meta declarada é expandir a base de 3 milhões de investidores para dezenas de milhões, colocando a democratização do acesso ao mercado imobiliário no centro da agenda do setor.
Abrir fonteUm dos maiores projetos de conversão de escritórios em residências de Washington, D.C., garantiu um novo sócio majoritário e financiamento de construção de US$ 175,6 milhões. A operação reforça a tendência de retrofit nos EUA, referência relevante para discussões de revenda de lajes corporativas também no Brasil.
Abrir fonteDesenvolvimentos habitacionais em 20 cidades de Massachusetts receberam US$ 278 milhões do governo da administradora Maura Healey para financiar a construção. O aporte ilustra o papel crescente do setor público no enfrentamento da crise habitacional americana.
Abrir fonteJordana Yechiel, do Reuben Brothers, detalhou a aposta da empresa em Century City, tradicional distrito de escritórios de Los Angeles que deve ganhar feição mais residencial, experiencial e de luxo. A estratégia sintetiza a redefinição de uso dos distritos corporativos americanos.
Abrir fonteO corredor apelidado de 'Y'all Street' vem alavancando o segmento de escritórios trophy no Uptown Dallas, puxando aluguéis elevados e novos lançamentos. O fenômeno mostra que, mesmo com o escritório em xeque em várias praças, ativos premium seguem aquecidos nos EUA.
Abrir fonteCompradores mais seletivos priorizam integração e disciplina nos negócios, enquanto construtoras menores enfrentam pressão sobre margens e crédito mais apertado. O esfriamento do M&A no setor residencial dos EUA endurece as condições de venda para quem precisa sair do ativo.
Abrir fonteA Waterton vendeu o Mirasol Apartment Homes, ativo de 400 unidades em Las Vegas, por US$ 87 milhões, após programa de melhorias que incluía reforma das áreas de piscina. A operação serve de termômetro para a precificação do segmento multifamiliar americano.
Abrir fonteJamie Zapata e Kasandra Alicea são apontadas como a única dupla de corretores transgênero assumidos do mercado imobiliário americano. No interior profundo do Texas, a visibilidade virou diferencial competitivo que ajuda a fechar negócios.
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