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O dia foi de números concretos no mercado de fundos: o SNEL11 movimentou R$ 4,86 milhões no pregão e acumula alta de 13,4% em 12 meses, enquanto os…
O dia foi de números concretos no mercado de fundos: o SNEL11 movimentou R$ 4,86 milhões no pregão e acumula alta de 13,4% em 12 meses, enquanto os defensivos da safrinha bateram recorde de R$ 15,4 bilhões, com Mato…
O fundo imobiliário SNEL11 registrou R$ 4,86 milhões em volume negociado no pregão, sinalizando liquidez atrativa para o investidor de varejo. No acumulado de 12 meses, o papel entrega valorização de 13,4%, um dos desempenhos mais consistentes entre os FIIs listados na B3.
Abrir fonteO mercado de defensivos agrícolas da safrinha atingiu um recorde de R$ 15,4 bilhões, movimentação que reflete a força do agronegócio brasileiro no Centro-Oeste. O fundo SNFZ11, cujos ativos incluem fazendas de milho safrinha em Mato Grosso, aparece como uma das vias de exposição dos investidores a esse ciclo produtivo.
Abrir fonteA Zillow, um dos maiores portais imobiliários dos Estados Unidos, enfrenta ação judicial movida por um ex-funcionário que alega ter sido demitido de forma discriminatória. Segundo a ação, a dispensa ocorreu em 9 de setembro de 2025, no mesmo dia em que ele retornou de licença médica familiar (FMLA), após uma advertência recebida em junho. Para o leitor brasileiro, o caso ilustra como riscos trabalhistas e…
Abrir fonteA Greystar, uma das maiores operadoras de imóveis multifamiliares dos Estados Unidos, se desfez de um edifício de apartamentos em Denver em uma transação de US$ 110 milhões. O comprador foi a Carmel Partners, companhia focada em residenciais para aluguel, o que indica que investidores institucionais seguem dispostos a pagar valores expressivos pelo segmento multifamiliar americano. O caso serve de referência para…
Abrir fonteA gestora de investimentos e hedge fund Vestal Point Capital assinou contrato de locação de longo prazo por 12.139 pés quadrados (cerca de 1.100 m²) no andar inteiro 12 do 11 East 26th Street, empreendimento da Rockrose Development. A mudança de escritório dentro de Manhattan reforça a demanda por lajes de médio porte na cidade, um indicador acompanhado de perto por FIIs do segmento de escritórios. A transação…
Abrir fonteMiami deve receber múltiplas torres comerciais em Brickell pela primeira vez em mais de 15 anos, respondendo à demanda reprimida por escritórios de padrão internacional na cidade. O movimento acompanha a migração contínua de empresas financeiras e de tecnologia para o sul da Flórida. Para o investidor em fundos imobiliários, o caso mostra que mercados com absorção aquecida podem viabilizar novas ofertas de estoque…
Abrir fonteA Unibail-Rodamco-Westfield (URW) quitou um empréstimo de US$ 350 milhões vinculado ao shopping Westfield Montgomery, em Bethesda, Maryland. A dívida estava em serviço especializado há mais de dois anos, e a quitação reforça o movimento de desalavancagem da operadora. O caso é um sinal de alívio no estresse de crédito do varejo americano, tema que interessa a FIIs com exposição a shoppings.
Abrir fonteO governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas, e o prefeito Ricardo Nunes marcaram presença na abertura da 23ª Convenção Secovi-SP, o principal encontro do setor imobiliário brasileiro. A presença de duas autoridades do Executivo paulista sinaliza a relevância política da construção e incorporação no estado. O evento costuma antecipar diretrizes regulatórias e tendências de oferta que afetam todo o ciclo…
Abrir fonteUm REIT de escritórios sediado em Nova York enfrenta alerta de 'going concern' — dúvida sobre a capacidade de continuar operando — ligado a uma dívida de US$ 249 milhões. O caso ilustra a pressão que o custo do crédito segue exercendo sobre imobiliárias de escritórios nos EUA. É um lembrete do risco de alavancagem elevada, lição que vale também para a análise de FIIs no Brasil.
Abrir fonteJamie Zapata e Kasandra Alicea são consideradas a única dupla de corretores transgêneros assumidos do mercado imobiliário americano, atuando no interior conservador do Texas. A dupla transformou a identidade em diferencial competitivo e construiu clientela num dos estados mais 'vermelhos' do país. A história mostra como diversidade e autenticidade vêm remodelando a relação entre corretores e clientes.
Abrir fonteOs setores de escritórios e varejo, os mais castigados do ciclo pós-pandemia, começam a exibir sinais de estabilização, segundo levantamento do setor de REITs. A leitura é um contraponto ao pessimismo que dominou a precificação desses ativos nos últimos anos. Para cotistas de FIIs, fundamentos em estabilização tendem a reduzir o risco de vacância elevada nos galpões, lajes e lojas das carteiras.
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