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O VISC11 abriu a semana divulgando o valor dos próximos dividendos, e AZIN11 e AAZQ11 entraram na mesma onda de anúncios — um ciclo forte de distribuições…
O VISC11 abriu a semana divulgando o valor dos próximos dividendos, e AZIN11 e AAZQ11 entraram na mesma onda de anúncios — um ciclo forte de distribuições que reforça o apelo da renda passiva via fundos imobiliários. Lá…
O VISC11, um dos fundos imobiliários mais negociados da B3, anunciou o valor da próxima distribuição de dividendos aos cotistas. O anúncio chega em um momento de agenda cheia de proventos no mercado e tende a atrair investidores de renda passiva, já que os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física nas condições da legislação vigente.
Abrir fonteOs fundos AZIN11 e AAZQ11 comunicaram aos cotistas os valores de dividendos a serem distribuídos, mantendo a sequência de anúncios de proventos no setor de fundos imobiliários. Para quem monta carteira de FIIs com foco em fluxo de caixa, a checagem do rendimento por cota e da data-padrão é essencial antes de qualquer compra.
Abrir fonteA empresa internacional de serviços financeiros Aegon está transferindo sua operação de escritórios para Nova York, ocupando cerca de 21 mil pés quadrados (aproximadamente 1.950 m²) no edifício da 125 West 57th Street. O movimento reforça a absorção de espaços premium em Manhattan e serve de termômetro para o segmento de lajes corporativas, relevante para FIIs com exposição internacional.
Abrir fonteO presidente da Drake Real Estate Partners afirma que, com o fim do pico de remuneração da renda fixa, gestoras estão redirecionando alocações para o equity imobiliário nos EUA. O movimento espelha um debate familiar ao investidor brasileiro: com a queda dos juros, o capital migra dos títulos para ativos de risco.
Abrir fonteLeslie Cohen, executiva com longa trajetória no mercado imobiliário de Boston, deixa a Davis Cos. para lançar a Ops Alchemy, consultoria voltada a ajudar pequenas empresas do setor a profissionalizar suas operações. A movimentação ilustra a onda de novos negócios de serviços no real estate americano.
Abrir fonteA oferta apertada de novos apartamentos em Chicago está estimulando negócios criativos e a conversão de escritórios em residências, prática conhecida como reuso adaptativo. Para investidores em REITs residenciais, a escassez de estoque novo é fator de sustentação dos aluguéis.
Abrir fonteO grupo Manga Hotels pagou US$ 50 milhões pelo The Chelsean New York Hotel, propriedade de 158 quartos na West 25th Street, vendida pela Lam Generation, comandada por Jeffrey Lam. É a segunda aquisição do grupo na cidade, reforçando o apetite por ativos hoteleiros em Manhattan.
Abrir fonteA viúva do empresário Richard Strauss listou por US$ 18 milhões a mansão de 11.300 pés quadrados, cerca de 1.050 m², na Park Lane, em Preston Hollow, em Dallas. O imóvel entra no mercado como um dos anúncios mais caros da cidade e testa a força do segmento de luxo texano.
Abrir fonteA Deutsche Finance America processou o BVK, maior fundo de pensão da Alemanha, alegando que a entidade mentiu sobre o controle de um portfólio imobiliário de US$ 2,3 bilhões nos Estados Unidos. O caso expõe tensões entre sócios em joint ventures globais e pode ter desdobramentos para capital institucional alocado no real estate americano.
Abrir fonteUm REIT de escritórios de Nova York enfrenta alerta de going concern, expressão contábil que indica dúvida sobre a capacidade de seguir operando, em função de uma dívida de US$ 249 milhões. O tema é recorrente no ciclo de refinanciamento do setor nos EUA, pressionado pelos juros altos.
Abrir fonteOs mercados de espaços imobiliários, puxados pelos segmentos de escritórios e varejo, começam a apresentar sinais de estabilização, segundo levantamento da Nareit. A leitura traz alento ao setor de REITs após anos de juros elevados e altos índices de vacância corporativa.
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