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Setembro começa movimentado para o investidor de FIIs: o KNSC11 anunciou dividendos de quase 1% ao mês, enquanto os cotistas do KNRI11 já sabem quanto vão…
Setembro começa movimentado para o investidor de FIIs: o KNSC11 anunciou dividendos de quase 1% ao mês, enquanto os cotistas do KNRI11 já sabem quanto vão receber na data-base de setembro. Nos Estados Unidos, o setor…
O fundo KNSC11 divulgou aos cotistas um rendimento mensal próximo de 1%, patamar que se destaca entre os anúncios recentes do segmento de fundos imobiliários. Para quem vive de renda, a divulgação funciona como termômetro da saúde dos proventos e permite comparar o fundo com seus pares antes da próxima decisão de carteira.
Abrir fonteO KNRI11, um dos fundos imobiliários mais conhecidos da bolsa brasileira, confirmou o valor dos dividendos a serem pagos em setembro. Com o número em mãos, o investidor consegue planejar o rendimento do mês e acompanhar a consistência da distribuição frente aos meses anteriores.
Abrir fonteLeslie Cohen, executiva com longa trajetória no mercado imobiliário de Boston, deixa a Davis Cos. para criar a Ops Alchemy, consultoria dedicada a apoiar pequenas imobiliárias na gestão de operações. A iniciativa reflete a busca por profissionalização e eficiência operacional em um setor pressionado por custos, ainda que fora do radar direto do investidor brasileiro de FIIs.
Abrir fonteA empresa internacional de serviços financeiros Aegon está transferindo sua operação de escritórios para Nova York, ocupando cerca de 21 mil pés quadrados (aproximadamente 1.950 m²) no edifício da 125 West 57th Street. O movimento reforça a absorção de espaços premium em Manhattan e serve de termômetro para o segmento de lajes corporativas, relevante para FIIs com exposição internacional.
Abrir fonteO presidente da Drake Real Estate Partners afirma que, com o fim do pico de remuneração da renda fixa, gestoras estão redirecionando alocações para o equity imobiliário nos EUA. O movimento espelha um debate familiar ao investidor brasileiro: com a queda dos juros, o capital migra dos títulos para ativos de risco.
Abrir fonteA oferta apertada de novos apartamentos em Chicago está estimulando negócios criativos e a conversão de escritórios em residências, prática conhecida como reuso adaptativo. Para investidores em REITs residenciais, a escassez de estoque novo é fator de sustentação dos aluguéis.
Abrir fonteO grupo Manga Hotels pagou US$ 50 milhões pelo The Chelsean New York Hotel, propriedade de 158 quartos na West 25th Street, vendida pela Lam Generation, comandada por Jeffrey Lam. É a segunda aquisição do grupo na cidade, reforçando o apetite por ativos hoteleiros em Manhattan.
Abrir fonteA viúva do empresário Richard Strauss listou por US$ 18 milhões a mansão de 11.300 pés quadrados, cerca de 1.050 m², na Park Lane, em Preston Hollow, em Dallas. O imóvel entra no mercado como um dos anúncios mais caros da cidade e testa a força do segmento de luxo texano.
Abrir fonteA Deutsche Finance America processou o BVK, maior fundo de pensão da Alemanha, alegando que a entidade mentiu sobre o controle de um portfólio imobiliário de US$ 2,3 bilhões nos Estados Unidos. O caso expõe tensões entre sócios em joint ventures globais e pode ter desdobramentos para capital institucional alocado no real estate americano.
Abrir fonteUm REIT de escritórios de Nova York enfrenta alerta de going concern, expressão contábil que indica dúvida sobre a capacidade de seguir operando, em função de uma dívida de US$ 249 milhões. O tema é recorrente no ciclo de refinanciamento do setor nos EUA, pressionado pelos juros altos.
Abrir fonteOs mercados de espaços imobiliários, puxados pelos segmentos de escritórios e varejo, começam a apresentar sinais de estabilização, segundo levantamento da Nareit. A leitura traz alento ao setor de REITs após anos de juros elevados e altos índices de vacância corporativa.
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