FIIs Notícias
Um fundo imobiliário anunciou a venda parcial do Faria Lima Plaza, edifício comercial localizado na região da Avenida Faria Lima, em São Paulo, por R$ 201,8 milhões. A operação reforça a tese de realização de valor em ativos prime e deve atrair a atenção de cotistas de FIIs de lajes corporativas, que acompanham de perto a liquidez do segmento. Operações desse tipo podem sinalizar disposição dos gestores em capturar…
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FIIs Notícias
O Fiagro RZAG11 prorrogou a votação de sua assembleia geral, adiando decisões relevantes para o futuro do fundo. Cotistas devem acompanhar a nova data e os itens em pauta, já que deliberações assembleares podem afetar desde a estratégia do fundo no agronegócio até as distribuições mensais. O episódio reforça a importância da participação dos investidores nos processos de governança dos Fiagros.
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Commercial Observer
O segmento de imóveis para ciências da vida nos Estados Unidos ainda sofre com excesso de oferta, mas condições de financiamento em melhora e um pipeline de construção drasticamente reduzido começam a preparar o terreno para uma recuperação, segundo análise da Cushman & Wakefield. Para o investidor brasileiro, o movimento serve de termômetro para FIIs com exposição a ativos internacionais de escritórios…
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Secovi
O Secovi-SP está entre as signatárias de um manifesto da Associação Comercial de São Paulo (ACSP) que solicita mais prazo para o cumprimento das novas obrigações tributárias. As entidades argumentam que a instabilidade regulatória e a falta de padronização das normas comprometem a implementação das regras no setor imobiliário.
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InfoMoney Imóveis
Os fundos imobiliários ALZR11 (Alziraz), XPML11 (XP Malls) e SNEL11 (GS Shopping) realizaram nesta terça-feira (25) o pagamento de rendimentos aos cotistas. O calendário de proventos costuma movimentar o fluxo do segmento, já que os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoa física nas condições usuais de mercado.
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Commercial Observer
A startup de pesquisa em inteligência artificial Thinking Machines Lab fechou a locação de cerca de 21,5 mil pés quadrados (2.000 m²) no 79 Fifth Avenue, seu primeiro endereço em Nova York. Fundada há cerca de um ano e meio em São Francisco, a empresa reforça a corrida das companhias de IA por escritórios de qualidade nos EUA.
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Bisnow
O North Point Mall, em Alpharetta (Geórgia), recebeu aprovação para ser reconvertido em uma arena de hóquei profissional. O desafio agora é atrair uma franquia da NHL para ocupar o equipamento — mais um exemplo da tendência de requalificação de shoppings nos EUA.
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Bisnow
A cantora Dolly Parton, morta esta semana aos 80 anos, deixou um portfólio construído com o investimento de seus royalties em parques temáticos, hotéis e escritórios. A trajetória ilustra como receitas artísticas podem ser convertidas em ativos imobiliários de longo prazo.
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The Real Deal
Jean Joseph e Janalie Camille Bingham foram condenados à prisão federal por um esquema fraudulento de investimento imobiliário de US$ 50 milhões em Boca Raton, na Flórida. O caso reforça a necessidade de diligência em ofertas que prometem retornos elevados no setor.
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The Real Deal
A Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias está expandindo seu papel no mercado imobiliário americano, colocando em desenvolvimento terras que detém há muito tempo. A estratégia coloca uma das maiores detentoras de terras do país em posição mais ativa no setor de desenvolvimento.
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REIT.com
Levantamento do setor aponta que os mercados de imóveis corporativos nos EUA, com destaque para escritórios e varejo, começam a dar sinais de estabilização. Para o investidor brasileiro, a leitura serve de referência sobre o humor dos REITs, os equivalentes americanos dos FIIs.
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