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A temporada de resultados dos FIIs entregou sinais concretos de força no segmento: o CPSH11 viu o lucro saltar 14,7% e distribuiu dividendos mensais…
A temporada de resultados dos FIIs entregou sinais concretos de força no segmento: o CPSH11 viu o lucro saltar 14,7% e distribuiu dividendos mensais equivalentes a 1,10%, enquanto o VINO11 turbinou seu resultado com a…
O FII de shoppings CPSH11 reportou alta de 14,7% no lucro, reforçando a recuperação do segmento de varejo nos resultados dos fundos imobiliários. Os dividendos distribuídos renderam 1,10%, número que deve atrair olhares de quem busca renda recorrente em FIIs de tijolo. O dado chega em plena temporada de balanços e serve de termômetro para outros fundos do setor.
Abrir fonteO VINO11 registrou crescimento no resultado após vender um imóvel de sua carteira com ágio de 12%, ou seja, acima do valor pelo qual o ativo estava registrado. Operações assim podem gerar ganho patrimonial e liberar caixa para novas aquisições ou distribuições aos cotistas. O movimento ilustra uma estratégia cada vez mais comum de gestores reciclando ativos maduros.
Abrir fonteA T&E Development adquiriu por US$ 34 milhões um terreno no bairro nova-iorquino de West Chelsea, vendido pela PPHE Hotel Group, grupo hoteleiro internacional. O lote havia sido concebido em 2019 para um projeto de hotel e residências de luxo e agora seguirá para um desenvolvimento residencial. A transação mostra que o apetite por terrenos para moradia segue firme mesmo no mercado imobiliário americano mais caro.
Abrir fonteAs vendas de imoveis comerciais aceleraram no condado de Los Angeles em julho, com cerca de 7,25 milhoes de pes quadrados negociados e alta de 28%, lideradas pelo segmento multifamiliar. Embora seja um mercado distinto do brasileiro, o movimento sinaliza apetite internacional por ativos imobiliarios de renda, o mesmo motor que sustenta os FIIs de tijolo listados no Brasil.
Abrir fonteDesenvolvedores imobiliários avaliam o circuito de trilhas de 50 milhas de Dallas como catalisador de novos projetos, traçando paralelo com a sofisticada região de Uptown. A aposta é que a conectividade ciclística valorize os terrenos no entorno do trajeto. O movimento mostra como infraestrutura urbana molda a valorização imobiliária nos EUA.
Abrir fonteInvestidores institucionais têm alocado grandes volumes de capital em imóveis de marinas nos EUA, atraídos pela oferta limitada desses ativos. Fusões relevantes em curso devem redesenhar o segmento até 2027. Trata-se de um nicho de imóveis alternativos que ganha relevância institucional.
Abrir fonteA construtora de casas de luxo entregou 2.662 unidades e faturou US$ 2,65 bilhões em vendas no trimestre, acima do ponto médio da própria projeção. O desafio agora é testar até onde essa vantagem competitiva resiste a juros altos e demanda mais fraca. A leitura serve de termômetro para o setor residencial norte-americano.
Abrir fonteUma ação judicial questiona a taxa criada em Rhode Island sobre segundas residências de alto valor. Os autores argumentam que a lei não pode atingir residentes de fora do estado, que não podem votar em Rhode Island. O caso testa os limites da guerra fiscal sobre imóveis residenciais de luxo nos EUA.
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